ПРОТОКОЛ № 03
Заседания Правления собственников помещений ЖСК «Ситценабивник», расположенного
по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 100Б
28 ноября 2015 г.
Присутствовали: Цакул Е.В. (кв.31)
Долгова И.И. (кв.16)
Пашинова Е.А. (кв.22)
Татаринов К.Б.( кв.51)
Повестка дня:
1.Избрание председателя заседания.
2.Избрание секретаря заседания.
3.Проект Положения о Правлении.
4.Проведение внеочередного общего собрания собственников помещений.
5. Определение способа оповещения собственников помещений об общем собрании.
6.Определение повестки дня общего собрания.
7.определение даты и места проведения общего собрания.
8.Создание официального сайта ЖСК «Ситценабивник» по предписанию ГЖИ. Оплата за создание и ведение сайта.
9.Обсуждение необходимости консультаций юриста по документообороту и ведению дел ЖСК (услуги платные).
10.Следуя рекомендациям ГЖИ, сделать перерасчет графы за содержание и ремонт жилого фонда всем собственникам с 01.06.2015 г. по 30.11.2015 г. по старым тарифам 16,06 руб. с кв. м.
1.По первому вопросу повестки дня:
Слушали: Татаринова К.Б.
Выступали: Долгова И.И.
Постановили: избрать председателем заседания Цакул Е.В.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались 0%
2.По второму вопросу повестки дня:
Слушали: Пашинову Е.А.
Выступали: Цакул Е.В.
Постановили: избрать секретарем заседания Долгову И.И.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались 0%
3.По третьему вопросу повестки дня:
Слушали: Татаринова К.Б. Рассмотрен Проект Положения о правлении.
Выступали: Цакул Е.В. Для эффективной работы правления предложено принять Положение о Правлении, регулирующее взаимоотношения собственников и правления ЖСК
Постановили: принять проект Положения о Правлении.
Голосовали: за 100%; против 0% ; воздержались 0%
4.По четвертому вопросу повестки дня:
Слушали: Пашинову Е.А.
Выступали: Долгова И.И., Цакул Е.В.
Постановили: провести внеочередное собрание собственников помещений.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались 0%
5.По пятому вопросу повестки дня:
Слушали: Цакул Е.В.
Выступали: Пашинова Е.А., Татаринов К.Б.
Постановили: вручить каждому собственнику помещений уведомление о проведении собрания под личную подпись. В случае невозможности вручения, отослать уведомление о проведении собрания по почте заказным письмом с уведомлении о вручении.
Голосовали: за 100% ; против 0%; воздержались 0%
6.По шестому вопросу повестки дня:
Слушали: Цакул Е.В.
Выступали: Татаринов К.Б., Долгова И.И. , Пашинова Е.А.
Постановили: утвердить следующую повестку дня общего собрания:
1.Избрание председателя общего собрания.
2.Избрание секретаря общего собрания.
3.Избрание состава счетной комиссии общего собрания.
4.Определение способа уведомления собственников о созыве общего очередного (ежегодного) или внеочередного собрания.
5.Выборы членов правления ЖСК.
6.Выборы Председателя Правления ЖСК.
7.Определение срока полномочий Правления ЖСК.
8.Принятие Положения о Правлении.
9.Выборы Ревизионной комиссии ЖСК.
10.Определение срока полномочий Ревизионной комиссии ЖСК.
11.Передача бухгалтерских расчетов и карточек прописки в РКЦ.
12.Принятие новой редакции Устава ЖСК.
13.Утверждение плана работ на предстоящий год.
13.1.Прохождение обязательного технического обслуживания ВДГО (1 раз в три года).
13.2.Прохождение обязательной проверки вентканалов (1 раз в три года).
13.3.Плановая промывка трубопроводов отопления, проверка приборов узла учета тепловой энергии, поверка датчиков избыточного давления, метрология.
13.4.Кронирование деревьев во дворе и спил засохших деревьев.
13.5.Проведение дезинсекции в подвале дома.
13.6.Утверждение плана текущего ремонта многоквартирного дома.
14.Утверждение размера зарплаты работников ЖСК.
15.Утверждение размера и структура платы на содержание и ремонт жилищного фонда.
16.Создание официального сайта ЖСК «Ситценабивник». Оплата услуг по созданию и ведению сайта.
17. Необходимость консультаций у юриста по вопросам ведения документооборота и дел ЖСК. Оплата таких услуг.
18.Перерасчеты за ремонт стояков отопления.
19.Информация о количестве средств на спецсчете ЖСК по капремонту.
20.Обсуждение возможности начать работы по ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций на имеющиеся средства на спецсчете.
21.Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием и итогов голосования.
22.Определение места хранения протокола и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ.
23.Разное.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались 0%
7.По седьмому вопросу повестки дня:
Слушали: Татаринова К.Б.
Выступали: Цакул Е.В.
Постановили: провести общее собрание путем совместного присутствия собственников помещений (в очной форме) 19 декабря 2015 г. в 14 часов во дворе дома.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались0%
8.По восьмому вопросу повестки дня:
Слушали: Цакул Е.В.
Выступали: Долгова И.И., Пашинова Е.А.
Постановили: по предписанию ГЖИ создать официальный сайт ЖСК «Ситценабивник» с оплатой услуг согласно прейскуранту.
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались 0%
9.По девятому вопросу повестки дня:
Слушали: Долгову И.И.
Выступали: Цакул Е.В., Татаринов К.Б.
Постановили: в связи с усложнением ведения документооборота и необходимостью квалифицированного ведения дел ЖСК согласно законам РФ, правлению и председателю ЖСК можно обращаться за платными услугами в юридические организации (с последующей оплатой из средств ЖСК).
Голосовали: за 100% ; против 0% ; воздержались
10.По десятому вопросу повестки дня:
Слушали: Татаринова К.Б.
Выступали: Пашинова Е.А., Цакул Е.В., Долгова И.И.
Постановили: по рекомендациям ГЖИ сделать перерасчет всем собственникам с 01.06.15 по 30.11.15 по старым тарифам
Голосовали: за 100%, против 0%, воздержались 0%
Председатель заседания: ______________ /___________________________
Секретарь заседания: ______________ /___________________________