ПРОТОКОЛ № 02
Общего собрания собственников помещений ЖСК «Ситценабивник», расположенного по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 100Б, проведенного путем совместного присутствия собственников помещений ( в очной форме). 17 февраля 2016 г.
Инициатор общего собрания собственников помещений ЖСК «Ситценабивник» - Цакул Е.В.(кв.31)
Члены инициативной группы: Долгова И.И. (кв.16), Пашинова Е.А. (кв.22), Татаринов К.Б.( кв.51)
Общее количество голосов собственников помещений в мкд 3 508,3 кв.м = 100% голосов.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: 921,6 кв.м = 26,27% голосов (приложение 1)
Кворум имеется - нет. Общее собрание собственников помещений правомочно - нет.
Повестка дня:
1.Избрание председателя общего собрания.
2.Избрание секретаря общего собрания.
3.Избрание состава счетной комиссии общего собрания.
4 .Ремонт подъездов.
5.Разное.
1.По первому вопросу повестки дня:
Слушали: для проведения собрания необходимо выбрать председателя собрания.
Выступали: предложено избрать председателем собрания _______________________
Постановили: избрать председателем общего собрания __________________________
Голосовали: за ______ % ; против ______% ; воздержались_______% . Решение __________
2.По второму вопросу повестки дня:
Слушали: для проведения собрания необходимо выбрать секретаря собрания.
Выступали: предложено избрать секретарем собрания ________________________________
Постановили: избрать секретарем общего собрания ____________________________________
Голосовали: за _____% ; против______%; воздержались _______ %. Решение ___________
3.По третьему вопросу повестки дня:
Cлушали: необходимо избрать счетную комиссию.
Выступали: предложено избрать счетную комиссию в следующем составе:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Голосовали:за_____%;против______%;воздержались_______%. Решение _________________
4.По четвертому вопросу повестки дня:
Слушали: есть необходимость обсудить возможность ремонта подъездов.
Выступали: правлением получена смета на ремонт подъездов. Так, ремонт подъезда №1 обойдется в 53 548,78 руб, подъезда №2 в 52 901,55 руб., подъезда №3 в 65 627,83 руб., подъезда №4 в 59 591,72 руб. Всего по смете 278 837,89 руб. (без учета стоимости почтовых ящиков). Сейчас вопрос по ремонту подъездов чисто информационный. Решить, проводить ли ремонт какого-либо подъезда в этом году, можно будет после отчетного собрания и подведения финансовых итогов и соответственно наших возможностей. Поскольку у нас в этом году несколько обязательных проверок состояния дома и инженерных коммуникаций, то вопрос по ремонту подъездов надо отложить.
Постановили:________________________________________________________________
Голосовали: за______% ; против _____% ; воздержались ______%. Решение ____________
5.По пятому вопросу повестки дня:
1)Почему мы не можем позволить себе немедленно приступить к ремонту? К сожалению, у нас в доме есть несколько квартир, позволяющих себе задерживать оплату коммунальных услуг. Одна их них, кв. 57, пользуясь непростыми обстоятельствами, не платит уже пятый год. Их долг на первое февраля составляет 133 395,12 руб. Работа с ними ведется, им регулярно напоминают о необходимости оплачивать потребленные услуги, но дело не идет и мы готовим документы в суд, хотя наши шансы на выигрыш там весьма проблематичны. Кроме того, почти постоянный долг по квартплате имеют кв. 29, 67 и 77. Сейчас это 19 665,89 руб., 24 752,64 руб., и 26 774,68 руб. соответственно. Всего на данный момент долгов по квартплате (с учетом крупных и не очень) накопилось 246 207,64 руб.
2) Информация для пенсионеров старше 70-ти и 80-ти лет . Компенсация по оплате капремонта для этой категории граждан пока в стадии разработки и утверждения. В Федеральном законе от 25 декабря 2015 г. сказано, что «может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70-ти лет,- в размере 50%, 80-ти лет – 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим 70-ти лет,- в размере 50%, 80-ти лет – 100%, Поскольку это пункт чисто информационный, голосование не проводилось.
Собрание не имело кворума и признано не состоявшимся.
Инициатор общего собрания ________________Цакул Е.В.