Ситценабивник

Новости об установке датчиков загазованности

sitcenabivnik — Sun, 10 Jul 2022 11:40:31 GMT

Серпуховичам стало проще установить датчик загазованности!

Подробную информацию можно узнать по ссылке ниже:

https://serpuhov.ru/novosti/novosti-serpuhova/53860/

Новости 2020 года

sitcenabivnik — Sat, 08 May 2021 15:56:55 GMT

Сообщаем, что Постановлением администрации г/о Серпухов №2207-п от 06.05.2021 10 мая 2021 года запланировано отключение отопления.

В 2020 году нас всех постигло бедствие в виде коронавируса. Всем пришлось плотно засесть по домам во избежание заражения. Пришлось практически каждый день обрабатывать подъезды и входные группы хлоркой. Может благодаря этому, а может по счастливой случайности, в нашем доме заболевших отмечено не было. Но пандемия все еще продолжается и расслабляться не стоит.

Зима опять была малоснежной и чистить крышу и сбивать сосульки почти не понадобилось. Субботник по весенней уборке двора в этом году не проводился, во избежание скопления людей, двор убирали силами дворника и помогала Маша, наша уборщица.

В марте из администрации прислали предложение об установке камер видеонаблюдения на подъездах. Провели экстренное собрание, протокол с согласием собственников был отправлен им электронно, поскольку уже был ограничен допуск в здание администрации. Сама процедура установки видеокамер, как нас информировали, может затянуться до 2024 года.

В этом году у нас было намечено несколько мероприятий по обслуживанию общедомового имущества: промывали систему отопления и делали плановую поверку счетчика тепла. Обошлось дороже, чем планировали, но мы обязаны проводить эти работы.

Как всегда, несколько раз косили травяной покров и стригли кустарник на придомовой территории.

Был произведен обязательный ежегодный осмотр и техобслуживание ВДГО (внутридомового газового оборудования) и осмотр вентканалов. Осмотр и обслуживание ВКГО (внутриквартирного газового оборудования) каждый собственник обязан производить сам.

По заявкам жильцов провели дезинсекцию и дератизацию подвала.

И наконец-то мы смогли собрать и поставить один навес над входом в подъезд. Надеемся, в скором времени поставим и остальные.

Как обычно, работа с должниками проводилась, часть долгосрочной задолженности погашена.

новости 2019

sitcenabivnik — Tue, 27 Apr 2021 19:13:16 GMT

В 2019 году были проведены работы по замене (ремонту) светильников в подъездах, а также продолжен ремонт электропроводки и замена пакетников на автоматы.

Зима была малоснежной и чистить крышу и сбивать сосульки пришлось только пару раз. В апреле был проведен субботник по весенней уборке двора. В связи с требованиями по безопасности предоставления населению услуг по использованию природного газа необходимо проверять внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) каждый год. На последнем собрании в январе 2019 года, было принято решение, что собственники будут заключать договор о таком обслуживании самостоятельно с организацией (имеющей лицензию), которую выберут сами. В марте всем собственникам были направлены напоминания о заключении договоров по ВКГО с предоставлением адресов нескольких организаций. Также, мы должны иметь ответственного по газу, который отвечает за осмотр внутридомового газового оборудования (ВДГО - это газовые трубы, расположенные на входах в подъезды). Раз в несколько лет он должен проходить переобучение. В текущем году как раз настал срок такой переподготовки, которая была успешно пройдена. Обязательный ежегодный осмотр и техобслуживание ВДГО был произведен. Несколько раз была окошена трава и подстрижен кустарник на придомовой территории. В течение года пришлось дважды чистить засор канализации в связи со сбросом туда жильцами ненадлежащих отходов. В течение лета была проведена опрессовка системы отопления, обтягивание труб отопления энергофлексом, сдача паспорта готовности в администрацию. В августе привели в порядок порог около четвертого подъезда, причем цемент был бесплатно предоставлен одним из проживающих. Произведена очистка подвала от мусора. В сентябре был серьезный ремонт труб отопления в подвале под кв.44. Рассрочку за сделанный капремонт мы вовремя не погасили из-за части собственников, недобросовестно оплачивающих свои счета. Окончательный расчет должен был произойти осенью 2019года, но похоже придется захватить пару месяцев и в 2020 году… Как обычно, работа с должниками проводилась, часть долгосрочной задолженности погашена.

Новости за 2018год

sitcenabivnik — Wed, 24 Jul 2019 09:28:27 GMT

2018 году продолжились работы по замене-ремонту светильников в подъездах на энергосберегающие , а также ремонт электропроводки и замена пакетников на автоматы. связи со снежной зимой пришлось несколько раз чистить крышу от снега и сбивать сосульки. Была произведена замена почтовых ящиков в п.3, 4. Уже традиционно проводилась проверка вентиляционных каналов 3 раза в течение года Опять же традиционно был проведен субботник по весенней уборке двора и осенняя уборка двора от массового опадания листвы. связи с требованиями по безопасности предоставления населению услуг по использованию природного газа снова проводилась проверка газового оборудования 1 раз в год. По необходимости было проведено кронирование и спил аварийных деревьев. Чтобы не тратиться на заказ контейнеров с последующим вывозом мусора, было решено произвести наем дробилки, размельчить спиленные сучья и поленья и удобрить потом этим дворовую территорию. Несколько раз производился окос травы и стрижка кустарника на придомовой территории. Были полностью заменены вентили отопления в подвале под кв.2. Состоялась плановая поверка общедомового счетчика воды. конце июля была проведена опрессовка системы отопления, обтягивание труб отопления энергофлексом, сдача паспорта готовности в администрацию. Опять в течение года несколько раз пришлось чистить засор канализации в связи со сбросом туда ненадлежащих отходов. связи с новыми требованиями ГЖИ и газоснабжающих организаций осенью был произведен осмотр и техобслуживание ДГО, хотя по плану он был назначен на следующий год. Пришлось перераспределять средства, чтобы оплатить эти незапланированные работы. Также, уже традиционно, производилась очистка подвала от мусора. И как и каждый год была проведена работа с задолжниками и погашена часть долгосрочной задолженности. Ну и кроме того, мы продолжаем платить рассрочку за произведенный капремонт. Окончательный расчет должен произойти осенью 2019года.

Новости за 2017 г.

sitcenabivnik — Fri, 13 Oct 2017 18:05:15 GMT

В текущем году был сделан косметический ремонт первого подъезда. Силами его жильцов, Алексеева Олега Викторовича и Морозова Романа Борисовича, полностью произведена замена обшивки тамбура и его дверей, а также накладок на перила. ЖСК оплачивал только материалы. В рамках ремонта первого подъезда удалось заменить почтовые ящики в двух подъездах. В течение всего года производится постепенная замена лампочек накаливания на светодиодные. Продолжается ремонт электрощитков с заменой изношенного оборудования на пакетники и автоматы.

В марте прошел субботник по приведению прилегающей к дому территории в порядок. Силами активных жильцов был произведен сбор прошлогодней листвы, опавших веток и прочего накопившего за зиму мусора.

В связи с требованиями по безопасности предоставления населению услуг по использованию природного газа ЖСК был заключен договор на осмотр внутриквартирного газового хозяйства (ВКГО) с Серпуховским отделением ВДПО. С ними же продлен договор на осмотр вентканалов.

Продолжаются акты вандализма в подъезде №3. На этот раз там начали массово свинчивать рукоятки и ограничители на окнах. В результате пришлось потратить 500 рублей на покупку новых.

Были заменены информационные стенды в подъездах в связи с новыми требованиями ГЖИ.

В июле на спецсчете накопилась сумма в 1 миллион рублей и у нас появилась возможность отремонтировать крышу. Был заключен договор с ООО»Ремстройпроект» г.Протвино. Кроме кровли было предложено произвести ремонт швов и фасада с предоставлением рассрочки по оплате этих работ. Было проведено собрание и принято решение провести в текущем году капитальный ремонт кровли и фасада. В связи с этим, решением собрания от 10 августа был поднят тариф на капремонт до 31р.60 коп.с кв.м на летние месяцы, когда нет отопления. В отопительный период тариф снова будет минимальным. 21 августа был начат ремонт крыши и 10 сентября успешно завершен. Фотографии «до» и «после» прилагаются. Сейчас идет ремонт швов с последующей окраской. Осталось решить в какой цвет красить и согласовать это решение в администрации.

Новости за 4 квартал

sitcenabivnik — Wed, 25 Jan 2017 09:23:45 GMT

Последние месяцы года прошли более-менее спокойно. В основном приходилось следить за нормальной подачей отопления. По нашим настойчивым просьбам была заделана дыра в подвале дома, проделанная летом при ремонте магистральной сети отопления. Также, работники теплосети произвели обмотку магистрального трубопровода утеплителем.

В ноябре в течение одной недели трижды происходил засор канализации из-за сброса туда неподобающих отходов. Чистили силами ЖСК.

Также, в ноябре начали происходить акты вандализма в подъездах №1 и№3. В частности, неизвестные отламывали косяки дверей, делали дыры в обшивке тамбуров, оставляли после себя окурки и использованные шприцы. В подъезде №3 были сорваны почтовые ящики. Никто из жильцов ничего не видел. В декабре подали заявление участковому по этому поводу с целью включения нашего дома в план рейдов полиции по выявлению нежелательных посторонних посетителей в наших подъездах.

В течение четвертого квартала были закуплены светодиодные светильники для замены ламп накаливания в подъездах. Полностью заменили светильники в подъезде №3, частично в подъездах №1 и №4. Произведена замена пакетников в электрощитках в третьем подъезде на пятом и третьем этажах.

Поздравляем всех жителей нашего дома с новым годом!

Новости за август-сентябрь

sitcenabivnik — Mon, 17 Oct 2016 08:55:45 GMT

В августе продолжилась работа по подготовке дома к отопительному периоду. Была проведена промывка системы отопления, подписан в теплосети и сдан в администрацию паспорт готовности дома к зиме. Кроме того, очищен от накопившегося мусора подвал.

Во дворе силами нашего депутата установлена детская песочница и карусель.

Жители верхних этажей жаловались на слабый напор воды и невозможность зажечь газовую колонку. По нашей просьбе специалисты из Водоканала приоткрыли вентиль для создания большего давления в системе подачи воды.

Был приобретен ключ ЭЦП для регистрации на ГИС ЖКХ.

В конце сентября, в связи с похолоданием, было запущено отопление. Налаживать пришлось несколько дней, так как из-за ремонта магистральной теплотрассы в подвале дома произошли сбои в подаче тепла.

Новости за июль

Nastenka — Thu, 11 Aug 2016 07:49:45 GMT

В июле в доме был завершен ремонт подъезда №2. В процессе ремонта освежили побелку потолков, подровняли сколы и покрасили стены, заделали трещины по углам, оштукатурили и покрасили проемы окон, которые оставались недоделанными после замены окон на пластиковые, отремонтировали двери тамбуров, произвели натяжку поручней на перила, взамен утраченных и сильно поврежденных, произведена установка ограничителей на окнах, где они были сломаны, очищены и покрашены почтовые ящики, отремонтированы козырьки и пороги подъездов.

Весь июль шла подготовка отопительной системы к осенне-зимнему периоду. Были сданы на поверку датчики давления, теплосчетчик и термометры сопротивления, сняты и очищены фильтры в узле отопления. Производится замена ветхих вентилей и переобмотка теплоизоляции на поврежденных участках. Ждали услуги по промывке системы отопления от МУП Серпуховская Теплосеть, но в связи с задержкой предоставления услуги и большой ее стоимостью, решено обратиться за проведением этих работ к другой организации. Промывка назначена на 11 августа. За время ремонта в подъездах была произведена замена двух радиаторов отопления и перемонтировка одного радиатора, который был неправильно закреплен.

Кроме того, был произведен текущий ремонт освещения в подвале и подъездах.

29 июля в доме проведена плановая опрессовка газового хозяйства. По результатам проверки состояние газопровода признано удовлетворительным.

Новости за июнь

Nastenka — Fri, 15 Jul 2016 04:43:06 GMT

Весь июнь в доме шел ремонт подъездов. В настоящее время закончен ремонт подъездов № 3 и №4 и близится к завершению ремонт в подъезде №2. Хотели заменить почтовые ящики в подъездах, но из-за недостатка средств пришлось обновить старые ящики и вернуть их на место. Подправлены козырьки подъездов. В перспективе собираемся сделать навесы из поликарбоната.

В доме уже дважды были проверены вентканалы. Не все квартиры были доступны, так как разгар лета и многие жильцы проводят это время на загородных участках. Третий осмотр по плану будет проводиться в сентябре.

7 июля состоялся визит инспектора ГЖИ Хориковой С.Н. с целью проверить выполнение предписаний по ремонту. В результате осмотра в присутствии заявителя Караванцева С.И. ремонт был признан удовлетворительным и в ГЖИ выдано решение считать предписание выполненным.

Новости за май

Nastenka — Mon, 30 May 2016 11:01:18 GMT

18 мая 2016 года проведено общее собрание жильцов в заочной форме. Результаты оформлены Протоколом №5. Единогласно был принят новый Устав ЖСК, в настоящее время сданный на регистрацию в налоговую инспекцию. Уведомления о принятых решениях вывешены на стенды в подъездах.
В доме начат ремонт подъездов. Будет продолжен ремонт козырьков при входах в подъезд, который затянулся из-за постоянных дождей.
Начата проверка вентканалов работниками ВДПО.
Во дворе дома будет проведен окос травы и подстрижка кустов.